Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  2. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  3. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  4. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  5. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  6. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  7. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  8. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  9. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  10. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  11. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  12. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  13. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  14. Эксперты проанализировали вчерашнее согласие Путина на прекращение огня, но «с нюансами» — вот их выводы


/

Банки продолжают повышать ставки по кредитам на недвижимость. Посмотрели, какие сейчас условия в финучреждениях и сколько придется переплатить, если взять такой заем.

Спальный район Минска, 2018 год. Фото: TUT.BY
Спальный район Минска, 2018 год. Фото: TUT.BY

Многие банки повышают стоимость услуг по жилищным кредитам

У «Приорбанка» выросли ставки по большинству кредитов на жилье: теперь в первый год пользования деньгами — 16%, а в остальное время — 17,5%. В октябре проценты были 14,5%. Льготный заем по-прежнему предлагают под 12,5%. В этом банке некоторые кредиты имеют дифференцированный график платежей. То есть в начале выплаты будут самыми большими, но со временем пойдут на уменьшение.

По сравнению с октябрем «Белгазпромбанк» повысил ставки до 12,5% в первые 180 дней и 14,9% после этого (ранее было 12% и 14,3% соответственно). Также стала немного дороже партнерская программа. Первые 180 дней пользования кредитными средствами по-прежнему предлагают под 4,99%, а после этого срока — под 14,9%.

У «МТБанка» стоимость кредитов на жилье в льготный период (это до 12 месяцев) составляет 15%, после этого — 16,83%. Это финучреждение также предлагает партнерские предложения на покупку готового жилья или строительство. Там ставки отличаются в зависимости от застройщика.

«БНБ-Банк» предлагает ипотеку под 17,5% годовых. Ранее они были на уровне 16%.

Традиционно больше всего предложений у государственного «Беларусбанка». По некоторым рыночным программам ставка — 16,4% и 17% годовых (для сравнения: в октябре она была 16%).

Например, кредит «Ипотека Экспресс» сейчас предоставляется на срок до 20 лет с процентной ставкой 17% годовых. Для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий (при наличии подтверждающей справки), ставка будет 12,5%.

В «Белинвестбанке» ставка по жилищным кредитам на общих условиях увеличилась до 17,71% годовых, тогда как раньше она составляла 15,99%. Ставка по займам на недвижимость по партнерским программам с застройщиками также теперь составляет 17,71% (но в первый год действует льготный процент).

Какие банки пока не подняли ставки?

Не изменился процент за пользование кредитами у «Технобанка» — он по-прежнему сохраняется на уровне 16,4%. Этот банк предлагает два варианта займа (оба под залог жилья).

Проценты за аналогичную услугу у «Банка БелВЭБ» по сравнению с октябрем не изменились и составляют 17,71% годовых. Льготные кредиты это финучреждение выдает под 12,5% годовых.

Не изменились условия и у «ТК Банка». Он выдает займы на недвижимость до 25 лет под 14,5% годовых.

Четыре варианта жилищного кредита предлагает «Белагропромбанк». Ставки по коммерческим (то есть не льготным) программам пока остаются на прежних условиях: 15,5% годовых в первые 180 дней, а потом — 17,71%. Заем для нуждающихся выдают под 12,5%.

Сколько придется переплатить?

Некоторые банки дают возможность рассчитать примерные суммы платежей, необходимый заработок и максимально допустимый размер денег, которые можно взять в долг. Как следует из данных калькулятора на сайте «Беларусбанка», рассчитывать на заем в 100 тыс. рублей можно при ежемесячном заработке от 3670 рублей. Выплаты составят 1835 рублей в месяц. Из них 418,41 рубля — это основной долг и 1416,67 — проценты. Всего за весь период пользования займом (при условии, что проценты останутся на нынешнем уровне) предстоит переплатить 170 тыс. рублей. Это кроме возврата 100 тыс. самой суммы кредита.

По сравнению с условиями, которые этот банк предлагал в начале октября этого года, сумма переплат увеличилась на 10 тыс. рублей.

Расчет калькулятора по выплатам и переплатам по кредиту на недвижимость под 17% годовых. Скриншот: belarusbank.by
Расчет калькулятора по выплатам и переплатам по кредиту на недвижимость под 17% годовых. Скриншот: belarusbank.by

В октябре средняя зарплата была 2 363,4 рубля. После выплаты налогов и взносов на руки оставалось 2033 рубля. При таком доходе и условии, что человек в месяц тратит 1000 рублей, он может рассчитывать на заем в «Белагропромбанке» максимум 31 496 рублей. В месяц платить по кредиту предстоит до 593,63 рубля.

Расчет калькулятора по доступной сумме кредита на недвижимость и размеру выплат. Скриншот: belapb.by
Расчет калькулятора по доступной сумме кредита на недвижимость и размеру выплат. Скриншот: belapb.by

На сайте «МТБанка» можно узнать, сколько придется отдавать структуре каждый месяц. Если взять там 100 тыс., то в первый год выплаты будут 1 316,79 рубля, а после этого — 1 426,59 рубля.